東急ドエル・アルス蒲田

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 東急池上線 / 蒲田駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
6,980万円
120.7万円/㎡
相場
6,453万円
111.6万円/㎡
3,742
5,550
7,357
9,164
AI査定結果
推定相場価格
6,453万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,550万円〜7,357万円
96.0万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル・アルス蒲田
6,980万円（120.7万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,980万円120.7万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2024/10/026,898万円100.4万円2階 68.73㎡ 3LDK南西
2024/09/207,098万円103.3万円2階 68.73㎡ 3LDK南西
2024/07/298,980万円112.5万円13階 79.81㎡ 3LDK南
2024/07/089,280万円116.3万円13階 79.81㎡ 3LDK南
2024/03/104,980万円86.1万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2024/02/235,180万円89.6万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2024/01/126,680万円97.3万円12階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/12/305,280万円91.3万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2023/12/055,480万円94.8万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2023/11/254,790万円82.8万円4階 57.82㎡ 2LDK南西
2023/08/316,880万円100.2万円12階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/08/294,980万円86.1万円4階 57.82㎡ 2LDK南西
2023/08/278,100万円101.5万円13階 79.81㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
東急ドエル・アルス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅7分 6,980万円120.7万円57.82㎡2LDK3階 / 13階建 南西1997年46戸SRC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2026/02/22ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年37戸RC
2025/11/14アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,000万円136.0万円66.16㎡2LDK5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2025/02/26セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,980万円91.7万円54.32㎡3DK2階 / 4階建 -1995年22戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/05/26ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円96.0万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/12/28フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 6,980万円104.9万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2024/01/19ラ・メルシー北千束エスト
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 4,280万円93.0万円46.01㎡2DK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/04/30田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,798万円99.6万円68.26㎡3LDK+3階 / 7階建 西2001年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、大田区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は大田区の平均と比較して5.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス蒲田
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通東急池上線蒲田駅徒歩7分
築年月1997年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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